Estimation théorique
Rue des 3 Fermes,64510 Boeil Bezing (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des 3 Fermes,64510-Boeil Bezing indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-13 | 1 | LOT BERNATA | 3 | 63 | 1140 | 155000€ | 2460€ |
2019-06-18 | 7 | LOT LES PLATANES | 4 | 117 | 1088 | 180000€ | 1538€ |
2022-09-26 | 2 | RUE DES TROIS FERMES | 4 | 70 | 752 | 245000€ | 3500€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU PRE DU ROY | 5 | 127 | 1200 | 322000€ | 2535€ |
2021-06-18 | 12 | QUA BATBIELLE | 5 | 113 | 400 | 173500€ | 1535€ |
2021-07-01 | 11 | RUE MADELAND | 5 | 147 | 743 | 336300€ | 2288€ |
2019-11-22 | 9 | RUE MADELAND | 5 | 130 | 692 | 220000€ | 1692€ |
2022-08-16 | 6 | RUE MADELAND | 4 | 111 | 1001 | 258400€ | 2328€ |
2019-06-07 | 2 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 5 | 95 | 1270 | 216300€ | 2277€ |
2019-10-08 | 1 | LOT LE BEARN | 5 | 99 | 951 | 180700€ | 1825€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 155 | 1100 | 369125€ | 2381€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 65 | 1090 | 120000€ | 1846€ |
2022-10-19 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 65 | 0 | 191475€ | 2946€ |
2020-12-02 | 15 | RUE DU HAMEAU | 4 | 89 | 966 | 180000€ | 2022€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DU HAMEAU | 4 | 89 | 966 | 197291€ | 2217€ |
2023-03-23 | 10 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 107 | 750 | 300000€ | 2804€ |
2023-05-04 | 6 | RUE DU PRE DU ROY | 4 | 96 | 1091 | 313280€ | 3263€ |
2020-06-12 | 5 | QUA BATBIELLE | 3 | 74 | 874 | 205000€ | 2770€ |
2022-07-04 | 5 | QUA BATBIELLE | 3 | 74 | 1080 | 321000€ | 4338€ |
2022-02-18 | 4 | RUE D ANGAIS | 6 | 135 | 1114 | 180000€ | 1333€ |
2020-05-20 | 6 | RUE D ANGAIS | 5 | 106 | 482 | 154000€ | 1453€ |
2019-10-15 | 11 | LOT PASQUINE | 5 | 100 | 1009 | 69000€ | 690€ |
2021-09-16 | 1 | LOT DOYA | 4 | 93 | 680 | 190000€ | 2043€ |
2020-04-21 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 158 | 900 | 2350300€ | 14875€ |
2023-04-26 | 30 | RUE PORTE NEUVE | 5 | 100 | 310 | 80000€ | 800€ |
2022-04-19 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 163 | 900 | 395000€ | 2423€ |
2020-04-08 | 2 | LOT PASQUINE | 5 | 123 | 1000 | 69000€ | 561€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DU BOIS | 4 | 150 | 512 | 210000€ | 1400€ |
2023-01-04 | 14 | CLOS DES JONQUILLES | 4 | 85 | 728 | 213700€ | 2514€ |
2021-12-15 | 9 | CLOS DES JONQUILLES | 4 | 75 | 708 | 221200€ | 2949€ |
2020-10-27 | 5 | RUE DU HAMEAU | 5 | 81 | 635 | 68000€ | 840€ |
2022-04-29 | 32 | RUE DES PYRENEES | 3 | 72 | 490 | 165000€ | 2292€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 95 | 279 | 140000€ | 1474€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DU BOIS | 4 | 120 | 473 | 175000€ | 1458€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 4 | 150 | 1000 | 167721€ | 1118€ |
2023-01-31 | 12 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 4 | 150 | 1000 | 439300€ | 2929€ |
2021-05-12 | 10 | LOT DU CLOS SEGOT | 6 | 133 | 1001 | 239150€ | 1798€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 5 | 138 | 511 | 250090€ | 1812€ |
2021-12-29 | 24 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 128 | 1003 | 296560€ | 2317€ |
2022-08-29 | 13 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 5 | 113 | 507 | 349850€ | 3096€ |
2023-03-31 | 19 | CHE HENRI IV | 4 | 99 | 1000 | 252600€ | 2552€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DU PIC DU MIDI | 8 | 146 | 1087 | 270850€ | 1855€ |
2019-06-28 | 112 | LOT LES CAPUCINES | 4 | 82 | 427 | 176000€ | 2146€ |
2020-07-24 | 29 | RUE DES PYRENEES | 2 | 84 | 673 | 87000€ | 1036€ |
2022-07-20 | 19 | RUE D OSSAU | 5 | 132 | 1062 | 245000€ | 1856€ |
2019-12-16 | 5019 | RUE DU VERT GALANT | 7 | 121 | 900 | 197300€ | 1631€ |
2022-05-17 | 9522 | RUE DU VERT GALANT | 4 | 99 | 1000 | 278500€ | 2813€ |
2022-12-15 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 100 | 760 | 264000€ | 2640€ |
2020-03-03 | 2 | RUE PORTE NEUVE | 4 | 87 | 145 | 105000€ | 1207€ |
2022-09-28 | 5 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 5 | 115 | 1000 | 262500€ | 2283€ |
2020-08-21 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 100 | 1181 | 210000€ | 2100€ |
2020-12-14 | 83 | RUE DE LA RIBERE | 5 | 240 | 620 | 380000€ | 1583€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 123 | 469 | 244100€ | 1985€ |
2019-08-20 | 30 | RUE DES PYRENEES | 4 | 130 | 303 | 267900€ | 2061€ |
2023-03-01 | 1 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 66 | 185 | 110000€ | 1667€ |
2020-11-13 | 2 | LOT DE LA CROIX DE MIROT | 5 | 108 | 809 | 190000€ | 1759€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DES PAYSANS | 9 | 340 | 860 | 540294€ | 1589€ |
2020-05-14 | 6 | VOIE DU LOT FOURGUETTE | 4 | 98 | 1016 | 180000€ | 1837€ |
2021-12-29 | 1 | RUE DES PAYSANS | 4 | 122 | 470 | 225000€ | 1844€ |
2023-05-23 | 42 | RUE DE LA RIBERE | 5 | 142 | 613 | 317350€ | 2235€ |
2021-02-16 | 17 | RUE HENRI IV | 5 | 116 | 874 | 283500€ | 2444€ |
2020-07-29 | 8 | RUE D OSSAU | 3 | 58 | 636 | 170000€ | 2931€ |
2020-01-16 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 1146 | 135000€ | 1667€ |
2019-07-19 | 7 | LOT LES VIGNES | 4 | 110 | 1000 | 60000€ | 545€ |
2023-02-02 | 5 | RUE DES PYRENEES | 2 | 80 | 530 | 80000€ | 1000€ |
2021-11-16 | 3 | RUE DU MOULIN | 9 | 270 | 702 | 240000€ | 889€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 91 | 655 | 96000€ | 1055€ |
2022-02-25 | 5 | RUE BASSE NAVARRE | 1 | 30 | 53 | 70000€ | 2333€ |
2019-07-16 | 10 | LOT LES VIGNES | 4 | 100 | 1000 | 58200€ | 582€ |
2021-08-06 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 91 | 685 | 187500€ | 2060€ |
2020-04-28 | 5 | CAMI DE MIGNOU | 5 | 126 | 1157 | 273000€ | 2167€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 160 | 445 | 285500€ | 1784€ |
2023-05-30 | 16 | RUE DE LA GARE | 5 | 125 | 834 | 263400€ | 2107€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DES COTEAUX | 5 | 139 | 964 | 198000€ | 1424€ |
2019-07-29 | 2 | RUE HENRI IV | 5 | 218 | 570 | 349340€ | 1602€ |
2021-04-21 | 7 | CLOS DES MYOSOTIS | 5 | 110 | 727 | 218000€ | 1982€ |
2022-10-20 | 7 | CLOS DES MYOSOTIS | 5 | 110 | 727 | 264000€ | 2400€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DES COTEAUX | 4 | 150 | 162 | 263000€ | 1753€ |
2019-05-07 | 9339 | CLOS DES MAGNOLIAS | 5 | 95 | 728 | 175000€ | 1842€ |
2020-02-27 | 17 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 131 | 741 | 239350€ | 1827€ |
2019-08-20 | 6 | RUE BERTRUC CAMY | 2 | 92 | 832 | 291792€ | 3172€ |
2020-08-21 | 9 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 115 | 727 | 211000€ | 1835€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DU GABIZOS | 5 | 111 | 1095 | 215000€ | 1937€ |
2021-07-16 | 41 | RUE HENRI IV | 4 | 88 | 0 | 195800€ | 2225€ |
2021-04-28 | 2 | RUE DU BALAITOUS | 7 | 144 | 1127 | 240000€ | 1667€ |
2021-02-08 | 1 | RUE BERTRUC CAMY | 4 | 96 | 839 | 200000€ | 2083€ |
2019-08-23 | 5 | RUE DES PINS | 5 | 99 | 115 | 130000€ | 1313€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DE LA GARE BEZING ANGAIS | 5 | 116 | 1773 | 245000€ | 2112€ |
2019-08-07 | 31 | RUE DE LA RIBERE | 6 | 228 | 228 | 246653€ | 1082€ |
2019-05-09 | 2 | RUE BERTRUC CAMY | 3 | 80 | 1013 | 138700€ | 1734€ |
2020-03-10 | 6 | RUE DES PECHEURS | 5 | 135 | 715 | 105000€ | 778€ |
2022-12-14 | 205 | RUE DE LA GARE BEZING ANGAIS | 5 | 117 | 887 | 290000€ | 2479€ |
2019-12-16 | 9 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 3 | 80 | 660 | 211550€ | 2644€ |
2022-08-11 | 13 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 744 | 241000€ | 2678€ |
2019-11-13 | 2 | IMP DE LA VALLEE D OSSAU | 4 | 87 | 1022 | 180000€ | 2069€ |
2021-12-07 | 30 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 88 | 1198 | 185000€ | 2102€ |
2022-03-02 | 5 | RUE DES PALOMBIERES | 3 | 80 | 655 | 209500€ | 2619€ |
2020-12-18 | 16 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 5 | 96 | 651 | 224000€ | 2333€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DES GLYCINES | 4 | 75 | 590 | 165000€ | 2200€ |
2021-03-24 | 1 | LOT CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 115 | 824 | 251600€ | 2188€ |
2021-12-10 | 17 | LOT CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 151 | 888 | 360000€ | 2384€ |
2020-04-17 | 12 | RUE DU VIGNEMALE | 6 | 200 | 1061 | 173000€ | 865€ |
2022-06-08 | 12 | IMP DU GABIZOS | 5 | 125 | 1271 | 218900€ | 1751€ |
2022-03-10 | 9365 | RUE DU BALAITOUS | 3 | 139 | 700 | 272240€ | 1959€ |
2019-09-20 | 58 | RUE DES TULIPES | 4 | 97 | 815 | 227000€ | 2340€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DE LA BAT BIELLES | 10 | 381 | 665 | 460400€ | 1208€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 170 | 820 | 110000€ | 647€ |
2020-02-05 | 5 | RUE DES AGUDAS | 6 | 100 | 1000 | 136000€ | 1360€ |
2019-09-18 | 4 | RUE DU BALAITOUS | 5 | 81 | 325 | 140000€ | 1728€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DE LA BAT BIELLES | 5 | 151 | 1000 | 291000€ | 1927€ |
2019-07-26 | 65 | RUE DU STADE | 6 | 114 | 976 | 222600€ | 1953€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 710 | 201000€ | 2284€ |
2023-02-23 | 8 | IMP CAPSUS | 4 | 88 | 1002 | 200000€ | 2273€ |
2021-03-19 | 6 | RUE DE L'AUBISQUE | 5 | 134 | 1193 | 195000€ | 1455€ |
2021-05-20 | 6 | IMP CAP-SUS | 5 | 90 | 1000 | 211050€ | 2345€ |
2019-12-31 | 5 | RUE DE L'ARTOUSTE | 6 | 130 | 938 | 239400€ | 1842€ |
2019-11-14 | 5 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 169 | 1170 | 263980€ | 1562€ |
2023-05-22 | 5 | RUE DES EDELWEISS | 7 | 198 | 1170 | 360000€ | 1818€ |
2023-03-03 | 8 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 90 | 512 | 255000€ | 2833€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DU MONT | 5 | 75 | 254 | 218000€ | 2907€ |
2019-08-14 | 9492 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 1255 | 159000€ | 2271€ |
2021-01-18 | 5 | RUE DES PYRENEES | 5 | 125 | 240 | 145000€ | 1160€ |
2022-01-25 | 16 | RUE DU MONT | 5 | 84 | 913 | 181150€ | 2157€ |
2020-10-30 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 139 | 709 | 230950€ | 1662€ |
2022-05-05 | 38 | RUE HENRI IV | 6 | 144 | 1140 | 270000€ | 1875€ |
2019-11-14 | 7 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 90 | 610 | 59000€ | 656€ |
2022-07-25 | 6 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 75 | 1241 | 228000€ | 3040€ |
2019-08-01 | 2 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 88 | 504 | 48500€ | 551€ |
2022-03-21 | 26 | CHE PEYRELONGUE | 3 | 100 | 1089 | 180000€ | 1800€ |
2021-06-01 | 53 | RUE DE LOURDES | 5 | 80 | 937 | 234700€ | 2934€ |
2020-10-07 | 16 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 106 | 446 | 200000€ | 1887€ |
2020-05-20 | 2 | IMP D' ASPIN | 5 | 123 | 662 | 277350€ | 2255€ |
2020-02-24 | 8 | RUE D IRATY | 5 | 135 | 798 | 92225.4€ | 683€ |
2020-02-24 | 8 | RUE D IRATY | 5 | 135 | 798 | 154490€ | 1144€ |
2021-04-09 | 1 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 5 | 150 | 537 | 262000€ | 1747€ |
2022-07-11 | 12 | RUE DES PYRENEES | 6 | 120 | 1100 | 220200€ | 1835€ |
2022-12-29 | 3 | RUE D'ASPIN | 4 | 67 | 1158 | 138000€ | 2060€ |
2022-01-17 | 17 | RUE DU MONT | 5 | 114 | 1202 | 131000€ | 1149€ |
2020-06-04 | 3 | IMP D' ASPIN | 4 | 120 | 642 | 300747€ | 2506€ |
2020-10-08 | 23 | AV DE LA BIGORRE | 4 | 87 | 1560 | 200000€ | 2299€ |
2021-08-12 | 24 | RUE DE L'ESTIBETTE | 3 | 63 | 0 | 108000€ | 1714€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DE DIANE | 3 | 80 | 258 | 80000€ | 1000€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 89 | 1149 | 307415€ | 3454€ |
2020-11-12 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 110 | 1000 | 105000€ | 955€ |
2019-09-27 | 3 | RUE D IRATY | 4 | 122 | 553 | 220000€ | 1803€ |
2022-05-11 | 11 | RUE D'ASPIN | 5 | 113 | 1540 | 352370€ | 3118€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DU PRE DU ROI | 3 | 83 | 504 | 254470€ | 3066€ |
2021-08-07 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 200 | 658 | 120000€ | 600€ |
2019-08-02 | 1 | IMP PEYRELONGUE | 5 | 115 | 949 | 155000€ | 1348€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 392 | 170000€ | 1889€ |